Технический эксперт (к.т.н) по недвижимости

Техническая помощь и консультации, экспертиза перед покупкой объектов коммерческой недвижимости (магазины, б/ц, гостиницы) и жилой недвижимости (дома, дачи, квартиры):
• Определить техническое состояние объектов, конструкций и элементов.
- Обеспечение законного сноса зданий, в т.ч. исторических.
• Консультация по сложным техническим и организационным вопросов при строительстве, реконструкции и ремонте.
- судебные и досудебные экспертизы, в частности, по легализации незаконно построенных объектов, некачественному строительству и ремонту, техническим проблемам и беспределу в ЖКХ, разборкам между подрядчиком и заказчиком;
- сократим срок выполнения капитального ремонта жилого здания;
• Определить фактическую площадь объекта.
• Выявить явные и скрытые дефекты и нарушения объекта, его отдельных конструкций и элементов.
• Определить причины возникновения дефектов и нарушений.
• Разработать мероприятия и рекомендации по дальнейшей безопасной эксплуатации объекта.
• Определить физический износ дома, его отдельных конструкций и элементов;
• Определить прочностные характеристики строительных конструкций дома, физико- механические характеристики грунтов основания.
• Тепловизионное обследование объекта
- исследование прибором температурно-влажностного режима в помещении;
- исследование влажности конструкций;
- наличие в помещении вредных для здоровья газов (в частности, аммиака) с использованием газоанализатора;
- исследование вентиляции в помещении анемометром;
- исследование наличие металла в конструкции и его расположения металлоискателем;
Согласование в КГИОП, ГАСН
Претензии к управляющим компаниям по техническому состоянию зданий.
Судебная и досудебная экспертиза. Выполнялись суд. строит. экспертизы громких объектов БалтСтрой, Автодор, Курорты Северного Кавказа, стадион Газпром Арена, Каменноостровский пр., 57 и др.
Мною выполнялись различные работы за последний 1-2 года на известных объектах СПб: Блохина 6/3, Моисеенко 10, Тележная ул., Ледовый дворец Нахимовского училища, Наб. р. Мойки 73-79, Московский 17, Невский пр. 7-9, 106-116, ул. Восстания 1-6, наб. Обводного канала, д. 7, Каменноостровский пр. 57, 66, Марата 75 и 78, ул. Тюшина 6-8, Лиговский 95-97 и др.
Техническая консультация по организации работ для приведения объекта недвижимости в надлежащее состояние. Большой опыт работы в области строительства, недвижимости, по обследованию зданий, канд.технических наук, доцент по строительным конструкциям.

№ 6695627, Размещено Вчера в 13:16

3776 +12

Ещё Поднять

Избранное

• Разослать
• Редактировать