2 450 000 ₽
Написать сообщение
В

Владимир Михайлович
все объявления

Санкт-Петербург,
Ленинградская область, Ломоносовский район, д. Никольское на карте

нет отзывов

245 соток для усадьбы на возвышенности у леса, д.Никольское Ломоносовского р-на.

1/8
2/8
3/8
4/8
5/8
6/8
7/8
8/8
Тип объявления: Продам
Категория земель: Земли С/Х назначения
Вид права: Собственность
Площадь: 245
Город на расстоянии: 38

Продажа двух участков одним лотом, общей площадью 245 соток, или по отдельности (кадастровые номера 47:14:0803002:825 и ..:818), у деревни Никольское Ломоносовского района для строительства усадьбы в формате крестьянского хозяйства (КХ) с возможностью возведения жилого дома (Федеральный закон N 299-ФЗ от 02.07.2021) и других зданий и строений (ст. 11 Федерального закона N 74-ФЗ от 11.06.2003). Транспортная доступность - 37 км от Петродворца или 46 км от Красного Села. Подъезд - 300 м от асфальта. Участки (ЗУ1 и ЗУ2 на Плане) расположены на возвышенности и граничат с лесным массивом. Линия электропередачи (3-х фазная) подведена к участкам, присоединение на ЗУ1 выполнено (15 кВатт, электрощит со счётчиком уже на опоре), на ЗУ2 надо присоединяться самостоятельно после покупки участков (суммарно будет 30 кВатт). В деревне Никольское есть пруд, в котором можно купаться (см. План и фото). В 4-х километрах, в пос. Лопухинка, есть вся социальная инфраструктура. Если вы хотите иметь свою усадьбу, построить дом себе и дом детям, баню, хозблок, гараж, беседку и другие малые архитектурные формы, спортивную площадку, бассейн, разбить свой парк и (или) сад, не шептаться и не находиться постоянно в поле зрения соседа, то это ваш вариант. Земельный налог на земли КХ один из самых низких, и по Ломоносовскому району составляет всего 2 рубля 44 копейки за одну сотку в год, что в 80 раз меньше чем в ДНП (СНТ). Площадь предлагаемых участков позволяет снизить плотность застройки и соответственно заметно повысить пожаробезопасность построек. При желании, в КХ можно заниматься разрешёнными видами деятельности в целях получения дохода. Смотрите на фото пример планировки усадьбы.

№ 2159668, Размещено 27 марта
2889 +1
Ещё Поднять
Добавить похожее Похожие объявления
Показать ещё