100 соток для усадьбы рядом с КП «Горки-гольф-курорт», 39 км от КАД.

Тип объявления: Продам
Категория земель: Земли С/Х назначения
Вид права: Собственность
Площадь: 100
Город на расстоянии: 39

Прямая продажа, 100 соток (к. н. 47:14:0803002:1473) у дер. Горки Ломоносовского района, для строительства усадьбы в формате крестьянского хозяйства (КХ) возможна прописка. Есть выбор участков. Доступность - 40 км от Петродворца или 44 км от Красного Села. Подъезд - 300 м от асфальта. Участок расположен в 2-х км южнее дер. Горки, у смежной границы с КП «Горки Гольф-Курорт», имеющим развитую инфраструктуру спортивно-оздоровительного направления и отдыха (подробнее на сайте гольф клуба). С участка, в северо-западном направлении, вид на клубный дом с двухэтажным панорамным рестораном и отель гольф клуба. До леса 100 метров. Присутствие такого соседа, как гольф-клуб, гарантирует должное содержание автомобильной дороги "Лопухинка - Каськово" как со стороны Гостилицкого шоссе, так и со стороны Таллиннского шоссе. Вдоль автодороги "Лопухинка - Каськово", проходит линия электропередачи ВЛ-10 кВольт. Стоимость присоединения к электросетям – 550 рублей (15 кВатт). Согласно сведениям из экологической карты Ленинградской области (Издание 2005-2006 гг., картографическое предприятие «Дискус Медиа»), подготовленной по материалам отделения Международного Зелёного Креста в России, участки расположены в экологически чистом месте. Гольф клуб не допустит появления в зоне его интересов свалок мусора, полигона ТБО и других нежелательных объектов. Если вы хотите иметь свою усадьбу, построить дом себе и дом детям, баню, гараж или парковочную зону, беседку с барбекю и другие малые архитектурные формы, спортивную площадку, бассейн, разбить свой парк и (или) сад, не шептаться и не находиться постоянно в поле зрения соседа, то 100 соток это ваш вариант. Земельный налог на земли КХ один из самых низких, и по Ломоносовскому району составляет всего 244 рубля за 100 соток в год, что в 80 раз меньше чем в ДНП. Площадь предлагаемого участка позволяет снизить плотность застройки и соответственно заметно повысить пожаробезопасность построек. При желании, в КХ можно заниматься разрешёнными видами деятельности в целях получения дохода. Смотрите на фото примеры планировки усадьбы.

№ 2159675, Размещено 4 апреля

1168

Ещё Поднять

Избранное

Добавить похожее Похожие объявления