Продаётся земельный участок в Эстонии, коммерческого назначения, 10,5 га.

Предлагаем к покупке недвижимость – земельные участки, расположенных в 1,2 км от порта основного порта Эстонии - Мууга.
Продаются земельные участки коммерческого назначения по адресу Пыхьяранна тэе 12, 14, 16, 16 А, 18, Маарду, Эстония. Земельные участки общей площадью 10,5 га частично асфальтированы (*22 000 м2), частично асфальтированы фрезой, и транспортный земельный участок протяженностью 1,3 км построенный и подготовленный для железной дороги.
По эскизу детальной планировки целевым назначением участка будет являться производственная земля и бизнес земля. Это означает, что можно строить любые здания и сооружения, предназначенные для производства (заводы, склады, площадки и т.д.) и хранения товаров и грузов, как открытые, так и закрытые.
Неотъемлемой частью недвижимости являются также две электрические подстанции, одна мощностью 1 трансформатор в 250 KWA, другая – 2 трансформатора по 400 KWA, т.е. общая мощность 1050 KWA. Право собственности на них переходит покупателю при приобретении недвижимости.
На территории расположены три крытых склада. Складские помещения имеют размеры 1 100 м2, 1 100 м2 и 1 400 м2.
Также на территории недвижимости расположена скважина автономного водоснабжения, право собственности на которую также переходит покупателю недвижимости.
Телекоммуникации (телефон, интернет) подведены.
Недвижимость находится в аренде, договора могут быть прекращены с предуведомлением за 3 месяца.
Возможно подведение централизованного газоснабжения (точка для подсоединения к газопроводу расположена в 500 метрах от границы недвижимости) и к центральной системе водоснабжения и канализациии (точка для подсоединения расположена в 400 метрах от границы недвижимости).
В ходе проводимой детальной планировки земельные участки разделены на три участка, размерами 2,8 га, 3,6 га, 3,9 га. Каждый из участков можно приобрести по отдельности.
На участке размером 3,6 га находится склад размером 1 400 м2, электроподстанция с двумя трансформаторами по 400 KWA и скважина автономного водоснябжения.
На участке размером 3,9 га находятся склады размером 2 по 1 100 м2 и электроподстанция мощностью 250 KWA.
Каждый участок имеет свой въезд с магистральной дороги. С территории есть выезд на трассу федерального значения Таллинн – Санкт-Петербург (20 м), по которой до порта Мууга (грузовой морской порт Таллинна) менее 1,5 км.
Количество зданий, этажность и количество парковочных мест, которые предусмотрены детальной планировкой, видны из прилагаемой планировки.
Географическое преимущество данных участков, их размеры, окружающая транспортная инфраструктура, позволяют осуществить на этой территории самые эффективные экономические проекты, от строительства таможенных складов или перерабатывающих предприятий до формирования и отправки контейнерных поездов.
Территория и складские помещения длительное время использовали в качестве таможенной зоны и таможенных складов и восстановить использование в этом назначении при желании можно и сейчас.

№ 6440891, Размещено 22 апреля

5707 +3

Ещё Поднять

Избранное

• Разослать
• Редактировать