Коммерческое помещение площадью 1 026 кв. м в Красногвардейском районе

К продаже предлагается пул встроенных нежилых помещений, расположенных на первом этаже многоквартирного жилого дома (ЖК «Тойве»), застройщиком которого выступала корпорация YIT.
Совместно с помещениями передаются права на земельный участок площадью 709 кв. м.

Адрес: Санкт-Петербург, Республиканская ул., д. 24, корп. 1, стр. 1.
Общая площадь помещений: 1 025,9 кв. м.
Возможна отдельная продажа частей помещения:

118 кв. м. – стоимость 15 000 000 руб.
908 кв. м. – стоимость 69 000 000 руб.
Удаленность от основных транспортных узлов:

ст. метро «Новочеркасская» – 700 м;
ст. метро «Ладожская» – 1,7 км;
Заневский проспект – 550 м;
Невский проспект – 2,5 км;
ЗСД – 4 км.
Варианты использования:

Объект может быть интересен для приобретения как для собственных нужд, так и для сдачи в аренду. В помещении есть несколько самостоятельных входов как со стороны главных фасадов, так и с внутреннего двора.
Помещение универсально и может быть использовано под размещение любых объектов коммерческого назначения, сферы услуг, а также частного медицинского учреждения, офиса, детского образовательного центра или сада, коворкинга и др.
Объемно-планировочные решения, а также наличие отдельных обособленных входов позволяют в перспективе выделить самостоятельные коммерческие помещения меньшей площади.
Выделение помещений меньшей площади в формате «стрит-ритейл» (с отдельными входами) повышает рентабельность проекта. Такой формат использования помещений позволяет не терять арендные площади. Ставки аренды на помещения в сопоставимых объектах, расположенных в данной локации, находятся в диапазоне 800–2 000 руб./кв. м в месяц.

Работаю официально по договору "под ключ". Имеется аккредитация в качестве партнера на данной электронно-торговой площадке. Выкуплю для Вас данный объект за комиссионное вознаграждение.

Звоните за подробной информацией!

№ 4211718, Размещено 16 декабря

268

Ещё Поднять

Избранное

• Разослать
• Редактировать