База отдыха

Продаётся база отдыха в Ленинградской области. База располагается в живописном месте на берегу реки Луга (собственный выход к реке), в 3 км от Киевского шоссе. Расстояние до КАД Санкт-Петербурга - около 125 км. Площадь земли - 120 000 кв.м. На территории располагаются: 10 гостевых домов, 10 строений и иных хозяйственных построек. Бизнес работает с 2004 года. Общая площадь гостевых домиков - 1570,7 кв.м. Общее количество одновременно проживающих - 90 человек. Также на территории проживают животные - лошади, ослы, страус. Отличная возможность обучится верховой езде. Водоснабжение участка обеспечивается от собственной глубоководной скважины, действует автономная локальная канализация строений, система оповещения о пожаре с выводом на пульт дежурной части, а также установлены генераторы для бесперебойной подачи электроэнергии в случае отключения электричества. В ближайшем окружении отсутствуют производственные предприятия. Рядом расположена воинская база. Гостям предоставляются дополнительные услуги (в наличии лыжи, сани, ватрушки, коньки, квадроциклы, горные велосипеды, мангалы, удочки). Есть веб-сайт, страница на booking.com, а также запущена реклама на местном телевидении и радио. База отдыха сотрудничает с туристическими агентствами.

В стоимость входит: право собственности на земельный участок, действующие жилые корпуса, пакет учредительных документов, бухгалтерские документы, действующие договоры, лицензия на водопользование до 2041 года. Все документы готовы к проверке. Проведена оценка рыночной стоимости объекта 10 мая 2018 года.

Среднемесячные расходы: заработная плата персонала, оплата электроэнергии, вывоз мусора, ассенизатор, НДФЛ работников, земельный налог (один раз в год % от кадастровой стоимости земельного участка)

Средняя загрузка: 60 человек (сезон), 10 человек (несезон)

Штат: обслуживающий персонал, 3 человека

Площадь помещений (кв.м):

гостевой дом №1 - 196,5
гостевой дом №2 - 257,0
гостевой дом №3 - 253,0
гостевой дом №4 - 68,2
гостевой дом №5 - 78,9
гостевой дом №6 - 88,2
гостевой дом №7 - 76,8
гостевой дом №8 - 230,4
гостевой дом №9 - 240,3
гостевой дом №10 - 81,4
развлекательный комплекс - 519,1
административный дом - 82,1
дом администрации - 336,1
дом управляющего - 68,6
банный комплекс - 111,2
прачечная - 124,9
хозяйственная постройка №1 - 313,5
хозяйственная постройка №2 - 400,2
трансформаторная подстанция - 21,2
склад хозяйственный - 244,2
С реальным покупателем возможен существенный торг!

ЗВОНИТЕ ЕЖЕДНЕВНО С 10:00 ДО 22:00! ДРУГИЕ БИЗНЕС-ПРЕДЛОЖЕНИЯ СМОТРИТЕ В ПРОФИЛЕ!

№ 4665003, Размещено 4 мая

1136

Ещё Поднять

Избранное

• Разослать
• Редактировать