Игорь Барбанель
Санкт-Петербург
Продаётся земельный участок площадью 2,14 га,расположенный в центре Великого Новгорода в 700м от Новгородского Кремля на ул.Орловская .Река Волхов в 300-400м.В 500м Мячинские озёра..Зона Ж-2,разрешённое использование для производственных зданий.Смена разрешённого использования в течении 2х недель в МФЦ Великого Новгорода.Есть эскизные проекты строит-ва многоквартирных домов не выше трёх этажей(возможно как элитное жильё).По предварительным рассчётам на земельном участке возможно расположить порядка семи двадцати-тридцати квартирных домов .Кадастровый номер земельного участка 53:23:8815101:86
Все сети,эл-во 125 квт(подстанция в собственности)возможно увеличение до 600 квт,,газ среднего давления(грп в собственности),канализация -септик,договор на водоснабжение(водоотведение),вода холодная,на территории пожарный водоём.На земельном участке расположены четыре одно-двухэтажных кирпичных здания с кадастровыми номерами (мастерские,офисы,складские),четыре хозяпостройки из кирпича и металлического листа.Участок частично асфальтирован .Территория обнесена металлическим забором,охрана.Охранная зона объектов Древней культуры ( церквей) . Высотность не выше 8 м .Стоимость 80 млн.рубл.(Участок разделен на три участка площадью :0,95га,0,7га ,0,37 га соответственно.