Менеджер по аренде коммерческой недвижимости

РЕЗЮМЕ

Кривенко Юрий Владимирович

г. Санкт-Петербург т. 8-911-0027726, 1962 г.р., e-mail:

Образование:
1979-1984 г.г. Военно-инженерный Краснознамённый институт имени А.Ф.Можайского.
Факультет: Системы управления и связи.
Специальность: Военный радиоинженер.

Предполагаемая должность: Менеджер по аренде коммерческой недвижимости.

Профессиональные навыки:
• Отличное знание рынка аренды коммерческой недвижимости;
• Организационная, хозяйственно-административная деятельность по управлению недвижимостью.

Опыт работы:
11.2005 г.- по 29.02.2016 г. АО «ДИКСИ Юг», менеджер по субаренде.
Сопровождение 240 договоров аренды и субаренды, сдаваемая площадь торговых помещений 6 800 кв.м., складских помещений 16 000 кв.м.
• Сдача в субаренду недвижимого имущества (загрузка свободных площадей, ротация арендаторов, разработка и корректировка договоров аренды, работа с крупными арендаторами);
• Поиск и привлечение арендаторов, презентация объектов потенциальным арендаторам;
• Подготовка коммерческих предложений и презентационных материалов;
• Мониторинг рынка недвижимости;
• Принятие решений о направлениях развития и наилучшем коммерческом использовании недвижимости;
• Определение оптимального места размещения арендаторов на объекте с учетом специфики их деятельности;
• Ведение переговоров с первыми лицами организаций по условиям сдачи объектов в субаренду (в том числе согласование ставки аренды, срока аренды, периода арендных каникул и проч.);
• Согласование, заключение и ведение договоров субаренды с учетом всех особенностей конкретного объекта недвижимости;
• Ежемесячное начисление арендной платы и коммунальных платежей по всем договорам субаренды;
• Контроль соблюдения условий договоров субаренды, в том числе путем выезда на объект;
• Ведение профилактической работы с арендаторами по предотвращению дебиторской задолженности по арендной плате и коммунальным платежам;
• Ведение досудебного разбирательства с контрагентами, допустившими дебиторскую задолженность, подготовка необходимой документации для передачи в юридический отдел и далее в арбитражный суд СПб и ЛО;
• Составление финансовых отчетов, планирование доходной части (еженедельно, ежемесячно, ежеквартально, ежегодно);
• Планирование зоны аренды (субаренды) на этапе строительства либо реконструкции магазинов;
• Решение административных, хозяйственных и коммунальных вопросов по обслуживанию сдаваемых объектов.
• Награжден почетной грамотой группы компаний ДИКСИ в номинации «Лучший менеджер по субаренде» за лучшие показатели по доходности от сдачи площадей в субаренду.
Предоставлю рекомендательное письмо.

№ 1193949, Размещено 9 мая

383

Ещё Поднять

Избранное

• Разослать
• Редактировать